[摘要] 6月末毕业季，有离别也有挑战，在与找工作一同面临困境的还有租房问题，这也成为许多刚刚走出“象牙塔”的大学生们将求职后的第二大难事。尤其是以北上广为代表的一线城市，在充斥着海量工作机会和高薪酬待遇的同时，也催生了较为复杂的租房市场。
6月末毕业季，有离别也有挑战，在与找工作一同面临困境的还有租房问题，这也成为许多刚刚走出“象牙塔”的大学生们将求职后的第二大难事。尤其是以北上广为代表的一线城市，在充斥着工作机会和高薪酬待遇的同时，也催生了较为复杂的租房市场。
以北京来说，大部分刚毕业大学生在北京租房时，都或多或少的增加了不少对于社会黑暗面的“教育”一课，没遭遇过黑中介，你都不好意思说你“北漂”国，除了屡见不鲜的“基本情况”：租房入住后被要求缴纳多种费用，中介还找各种奇葩理由加收费用，租户拒交后被断水断电堵锁眼，而大多数的租户一般都因为人在异乡，寄人篱下，多一事不如少一事的选择认栽搬离，不少押金费用就此打水漂。还有中介通过在网上挂出一个性价比很高的房子，当租客联系后又推说房源没有了，但可以介绍更好的房源，但后介绍的基本上都是不如网上挂着的那套，诸如此类不剩枚举...
近几年催生的大多房产中介机构也良莠不齐，据北京住建委官网公布的1月、2月和5月被投诉前10名房地产经纪机构显示，中天置地、鹏基伟业、好来屋等房地产经纪有限公司均“榜上有名”，主要问题集中在违规收费、未备案、违规打隔断出租、租期届满不退还押金、提前终止租赁合同引起的三金纠纷等方面被投诉，而即使被投诉“屡报不改”问题已司空见惯，似乎是作为“弱势”的租房客们，由于时间成本、工作限制等原因，多数权益遭受损失的租客选择忍让退步，让已经习惯了逆来顺受更加助长了中介们的嚣张气焰。
而除了以上你我都熟悉不过的“套路”外，近日，一种“高端”骗局又开始弥漫在租房中：以押一付一的交房租为诱饵，九成租房受骗者为80后与90后的年轻租房者，社会经历不足，在感觉减轻压力后的同时往往不会考虑过多，而中介在租客决定签协议交纳房租时，在被要求通过指定APP付房租时也不会想太多，而问题就出现在这款实为网贷平台的软件上!
在租户并不知情的情况下，公寓方通过使用租户的个人信息进行办理分期贷款，而租户的“按月交租”，实际上却是在网贷平台上的按月还贷。全款被中介套现，借贷平台赚取的利润则被中介和借贷平台瓜分，风险却留给了租户。而大部分被推荐的贷款软件如“分付君”，“元宝e家”和“蚂蚁白领”等网贷平台(也就是“交租APP”)，通常是双方明确合作的“坑”租房客的。而不愿意进行改签合同的租房者将被面临“扣光押金”、更换房锁等强行退租的威胁。
以分付君为例，目前有普通客户端和业务端两种。通常中介下载业务端后将租房者的姓名、手机号码等基本信息填好，并标注借贷金额、每期还款金额后悔生成一个二维码，而租房者下载客户端，扫描中介的二维码，完成个人信息的补充，就相当于签了借贷合同。
通过不同的期限划定贷款的时长，时长不同，在平台上产生的利息也不同，“贷款4个月收2%左右的利息;半年期收3.5%的利息;一整年收7%的利息。”而产生的利息，则有中介出或者租房者出，但当然，中介不会出这笔费用的，通常会将利息打包在房租里面，让租房者在不知情的情况下承担交租的钱款里。而如果租户发现被贷款，中介也可以假称“零利息”，以此来逃避纠纷。但如果一旦租房者交租，就会产生如手续费、个人信用污点和涉及到以后的银行商贷等诸多麻烦。
对于有网络平台的贷款没有还清的状况，银行的信贷部门也表示，用户将不能办理房贷业务，且如果因网络贷款而导致在征信系统有不良信用记录的用户，还会影响贷款的收入还贷比，同时也会上浮贷款利率。
而对于用户不知情的情况下以缴纳房租名义被办理网络贷款的现象，涉及到的中介及网贷平台均涉嫌诈骗。即使没有书面协议，该合同也可依法撤销。
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