[摘要] 据房天下数据监控中心统计，4月西宁在售的73个楼盘共计13盘发生价格波动，其中7盘涨价，6盘降价，其余60盘价格稳定。
中指研究院4月1日发布《2015年3月中房指数系统百城价格指数报告》，其中西宁房价环比下降0.37%，新建住宅均价为5915元/平方米。楼市小阳春似乎并没有光顾西宁楼市，但近期诸多政策的出台，却给西宁楼市带来一剂良药。
3月初，两会积极表态稳定住房消费，贷款利率下调、公积金贷款政策放松等一系列利好政策出台；3月末，来自央行等五部门的多轮政策密集出台，通过降低首付款比例、降低二手房交易税费等多项措施稳定房地产市场健康平稳发展。
而青海相关政策也相继出台。3月初我省推出公积金使用8项新规，进一步提高资金使用效率，促进个人住房消费；4月1日，住房公积金再迎利好，使用住房公积金贷款购买首套房首付款比例下调至20%；关于二手房满2年销售免征营业税的政策，西宁市地税局表明，在二手房交易中将会严格执行。政策“组合拳”带来的利好或助推西宁楼市房价反弹。
西宁4月价格波动情况：
据房天下数据监控中心统计，4月西宁在售的73个楼盘共计13盘发生价格波动，其中7盘涨价，绿地公馆较上月环比上涨4.61%，涨幅居首，6盘降价，海湖名扬降幅居首，其余60盘价格稳定。
2015年4月西宁涨价楼盘一览：
根据涨价情况看，涨幅高的项目为绿地公馆，较上月环比上涨4.61%，瑞景河畔家园环比上涨4.34%，排名第二，新华联广场环比上涨4%，排名第三。其次依次为恒昌卢浮公馆、嘉通尚城、新力景瑞新城、中惠紫金城。
西宁涨价楼盘区域：
从涨价区域来看，海湖新区涨价盘较多，占比43%，且多为名企楼盘。其次为经济开发区，占比29%，城东和城北均有一盘涨价，占比相同。
2015年4月西宁降价楼盘一览：
据统计，西宁4月降价楼盘共计6个，海湖名扬降幅大，较上月环比下降12.28%，城北国际村降幅排名第二，环比下降3.45%，和谐亲城家园降幅排名第三，环比下降2.86%。其次为金吉华庭、世纪丽都、世通格林兰郡。
西宁降价楼盘区域：
从降价区域来看，城北区降价楼盘居多，占比33%，海湖新区、城西区、城北区、城中区均有1盘降价，占比相同。
州县房价波动情况：
根据房天下房天下数据中心对在售的14个州县项目价格调研情况看，4月份州县共有3盘上涨，占比79%，11盘价格稳定，占比79%，4月州县无降价项目。
州县涨价楼盘一览：
州县涨价楼盘分别为，天境（互助），较上月环比上涨6.45%，盛锦华庭（大通），较上月环比上涨2.78%，天麒华庭（大通），较上月环比上涨2.38%。
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